1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
川西市
34.9万円/㎡
前年比-7.9%
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グランコープ南花屋敷
兵庫県川西市南花屋敷三丁目
福知山線 / 川西池田駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 78.06㎡の場合
相場
2,559万円
32.8万円/㎡
1,016
2,044
3,073
4,101
AI査定結果
推定相場価格
2,559万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜3,073万円
26.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランコープ南花屋敷
2,480万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 78.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 31.8万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,680万円 | 34.3万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/26 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/24 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 2,590万円 | 28.1万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅47分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/30 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,390万円 | 25.0万円 | 95.68㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅5分 | 2,380万円 | 25.8万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/25 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,900万円 | 28.1万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/09 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/09 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.7㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、川西市では7.9%下落しています。
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